Проверка достоверности сметной документации

Общий анализ сметы, который определяет правильность её составления, точность используемых в ней данных и целесообразность и грамотность применения соответствующих нормативов, называется проверкой сметной документации. Главной целью такой экспертизы является, конечно же, установление реальной стоимости ремонтных или строительных работ.

После проведения тщательного анализа, в смету обычно вносятся небольшие корректировки расходов, которые повышают эффективность и качество составленной ранее документации.

Чаще всего потребность в контрольной проверке достоверности сметы возникает из-за сомнений в обоснованности указанной в ней цены. Так происходит, главным образом из-за того, что одна из сторон во время заключения договора не уверенна в качестве составленной сметной документации.

Существует достаточно чёткий алгоритм проверки достоверности сметы, который состоит из нескольких шагов.

Обязательному анализу подвергаются:

• точность информации об объемах предстоящих строительных работ;
• соответствие указанных цен на механизмы, материалы и оборудование их фактической стоимости;
• правильность и точность начальных расценок;
• обоснованность поднятия или понижения стоимости работ и добавление соответствующих коэффициентов;
• правильность методики расчёта накладных расходов и сметной прибыли;
• точность учёта НДС и других сопутствующих расходов, включающихся в смету.

Ошибки в каждом из этих шести пунктов могут значительно исказить итоговою стоимость ремонта или строительства. Это чаще всего случается при низкой квалификации ответственного работника, который плохо разбирается в изменениях нормативной базы и не умеет производить качественный, детальный мониторинг строительного рынка.

Именно поэтому составление и анализ сметной документации следует доверять лишь высококвалифицированным специалистам, которые не понаслышке знают как работает тот или иной финансовый инструмент.

После того как наши лучшие финансисты и экономисты проведут детальный анализ вашей сметной документации, вам будет выдан акт или заключение проверки сметы. В них вы найдёте не только обнаруженные ошибки и неточности в расчётах, но и рекомендации по их исправлению или же по оптимизации некоторых расходов. После этого вы вправе решить кто именно будет исправлять неточности в документах – тот, кто её составлял или тот, кто её проверял.

Правильно выполненная проверка достоверности сметной документации – это очень важный этап реализации любого строительного проекта. Она позволит защитить права всех участников процесса и станет дополнительной гарантией своевременного производства и достаточного финансирования строительства.